в
Хорошая новость – с 14 марта в России упростили процедуру технологического присоединения к инженерным сетям. Правило действует для всех застройщиков, в том числе физических лиц. Теперь, чтобы подать заявку на подключение тепла, света или воды, не нужно колесить по Московской области, объезжая различные ведомства, и терять время, стоя в очередях. Достаточно просто подать заявление на портале госуслуг. Но есть одно «но» – если инженерные сети, подающие в дачный поселок свет, газ или воду, принадлежат СНТ или группе частных лиц, то тут вам никакой онлайн-формат не поможет. Договариваться придется тет-а-тет…
За время пандемии коронавируса москвичи и жители области стали проводить на своих дачах большую часть года. Поэтому вопрос бытового комфорта в загородном доме, к которому мы привыкли в городской квартире, остро встал на повестке дня.
Люди хотят иметь на даче все те же удобства, что и в городе, причем круглый год, а не только летом. Однако, по оценкам экспертов, загородных домов, где есть газовое отопление, водопровод и канализация, в Подмосковье не более 20 процентов. В основном этими инженерными коммуникациями могут похвастаться жители коттеджных поселков уровня не ниже бизнес-класса. Правда, в ближайшее время ситуация может коренным образом измениться: в марте 2022 года в области решено значительно упростить процедуру подачи заявки на техническое присоединение к инженерным сетям для застройщиков, в том числе дачников. Теперь это можно сделать, не выходя из дома, на сайте госуслуг. Так что загородных домов со всеми удобствами станет безусловно больше. «Новая процедура подключения электричества, – рассказывает Федор Мезенцев, –  коснется как граждан, строящих дачные или жилые дома, так и строительных компаний, возводящих жилые, социальные, промышленные и другие объекты. Раньше, для того, чтобы подключиться к электричеству, нужно было обратиться в офис ресурсоснабжающей организации или заполнить заявку на ее сайте. По новым правилам предусмотрена возможность сделать это не выходя из дома. После обработки запроса энергокомпанией заявитель получит в личном кабинете электронные версии документов о присоединении к электрическим сетям. Второй документ  – касается процедуры техприсоединения к сетям тепло- и водоснабжения, а также водоотведения. Заявки будут приниматься через «единое окно», функцию которого будет выполнять портал госуслуг». 
По словам эксперта, введение в действие этих нормативных документов, с одной стороны, значительно снижает коррупционные риски, с другой – существенно упрощает бюрократическую процедуру подачи заявок на различных сайтах.
Например, на территории Московской области действуют несколько электросетевых организаций, крупнейшие из них – Россети и Мособлэнерго. Ошибиться с выбором сетевой организации легко, а в результате – впустую потратишь время в ожидании ответа на заявку, и как следствие увеличиваются сроки строительства дома. Однако новые упрощенные правила применимы только в том случае, когда инженерные сети принадлежат государственным компаниям, а вот если линия электропередач, трансформатор или другой какой-то сетевой объектов были построены на деньги частных лиц, например членов СНТ, то тут уже без личного визита к владельцам инженерных коммуникаций не обойтись. Когда люди покупают участок для строительства загородного дома или дачи, они редко задумываются, кому принадлежит линия электропередач или газовая труба по соседству с их будущим домом. А зря. Потому что только в государственной сетевой компании вы сможете подключить на свой участок электричество мощностью 15 кВт за уже известные всем 550 рублей. Если же линия электропередач – частная, то цену подключения будет определять владелец этих столбов, исходя из тех издержек, которые он понес, когда проводил свет в поселок.
«У нас были случаи, когда с новых владельцев дачных участков в СНТ требовали 200 тыс. рублей за подключение к электрическим сетям. И люди были вынуждены платить, потому что иначе они останутся без света, а без электричества даже стройку не начнешь. Линию в этом садовом товариществе строили на свои деньги члены СНТ, а прежний собственник участка не хотел участвовать в этих затратах, так как строить дом не собирался», – объясняет эксперт.
Первоисточник >>